Transactions immobilières

Real estate transactions

  • Négociation, rédaction et analyse des avants-contrats (promesses, LOI, HoT, termsheets, garanties, ...), de l'acte de vente et des annexes
  • Gestion des litiges relatifs aux biens (vices cachés, conformité, erreurs de surfaces, diagnostics, ...)
  • Audits juridiques de l'état locatif dans le cadre de share deals, asset deals et sale and lease-back transactions
  • Formations

 

  • Negotiating, drafting and reviewing pre-contracts (promises, LOI, HoT, termsheets, guarantees, ...), deed of sale and appendices
  • Asset litigation (hidden defects, conformity, incorrect surface area, diagnosis, ...)
  • Legal auditing of the rental situation for share deals, asset deals and sale and lease-back transactions
  • Trainings

Copropriété

 

Condominium

  • Refacturation des charges communes
  • Contestation des procès-verbaux d'assemblée générale
  • Gestion des différends entre syndic et copropriétaires (trouble anormal de voisinage, inaction, abonnements, ...)

 

  • Recoverability of the common service charges
  • Challenging the minutes of the general meetings
  • Litigation (neighbourhood disturbance, inaction, subscriptions, ...)

Baux

 

Leases

  • Négociation, rédaction et analyses des baux, avenants, annexes et protocoles de résiliation anticipée
  • Baux commerciaux (MADA, GAPD, side-letter, ...)
  • Baux d'habitation meublés et en vide
  • Locations touristiques
  • Baux de longue durée (BEFA, bail à construction, ...)
  • Baux de courte durée (COT, baux dérogatoires, ...)
  • Sous-locations
  • Cession du droit au bail
  • Différends entre bailleur et locataire (impayés, nuisances, trouble anormal de voisinage, résiliation, expulsion, ...)
  • Responsabilité des mandataires immobiliers et loi Hoguet

 

  • Negotiating, drafting and reviewing leases, amendments, appendices and early termination protocols
  • Commercial leases (early entry,  guarantee, side-letter, ...)
  • Civil leases (residential, tourism, ...)
  • Long-term leases (construction leases, ...)
  • Short-term leases (occupancy agreements, derogatory leases, ...)
  • Subleases
  • Assignment of the right to the lease
  • Litigation between landlords and tenants (unpaid sums, nuisance, neighbourhood disturbance, termination, expulsion, ...)

Construction et travaux

 

Works

  • Négociation, rédaction et analyse des contrats de construction (AMO, MOE, architecte, ...)
  • Garanties
  • Gestion des différends (impayés, retards, malfaçons, dommages, ...)
  • Expertises et référés préventifs
  • Autorisations d'urbanisme et ICPE

 

  • Negotiating, drafting and reviewing construction contracts (general contractor, D&B, openbook, project and asset management, ...)
  • Guarantees
  • Litigation (unpaid sums, delays, defects, prejudices, ...)
  • Expertises and emergency proceedings
  • Administrative authorisations, installations classified for the protection of the environment